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이름 관리자 이메일 daechool-in@naver.com
작성일 2019-05-27 조회수 1466
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제목
전세대출 문의 - 답변드립니다

현재 살고있는 전세 만기가 되어서 이사를 가려고 합니다

전세대출 금액을 알아보려고 하니 계약서를 가져오라고 하는데요

계약 했다가 대출이 안되면 계약금을 못받게 된다는데 어떻게 해야 하는지요

전세대출을 받으려면 조건이 어떻게 되는지요?

==================== 답 변 ====================


안녕하세요^^ 전세자금대출을 알아보고 계시군요
대출 가능여부를 확인하지 않고 계약을 먼저 하게되면
고객님 말씀대로 낭패를 당할 수 있습니다

우선, 전세대상 주택을 알아보시다가 마음에 드는 주택이 있으면 계약하시기 전에
정확한 주소와 보증금액을 확인하셔서 알려주시면 됩니다
주택의 대출현황과 고객님의 신용등급,소득 등을 확인하고 대출가능금액을 안내받으신 후에
전세계약서를 작성 하셔야 합니다

1금융권인 시중은행의 전세자금대출의 기본조건은
신용등급 6등급 이내셔야 하며, 소득증빙이 되셔야 합니다 (프리랜서라도 통장으로 받은 내역이 있어야 합니다)
대출금액은 일반적으로 보증금의 80% 범위 내에서 결정됩니다

2금융권에서는 은행보다는 조건이 완화되어 있습니다
신용등급 8등급 이내이며 소득증빙 없이도 가능한 금융기관이 있습니다
대출금액은 최대 보증금액의 90% 까지도 가능합니다
다만, 은행보다는 금리가 다소 비쌉니다   
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