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이름 관리자 이메일 daechool-in@naver.com
작성일 2021-08-23 조회수 257
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제목
일시적2주택 매매잔금대출가능여부

주택A - 서울 9억이상아파트  현거주9년째

주택B - 김포  4년단기임대중 (6억/ 19년11월부터 현임대중/16년취득)

주택C -김포 분양권 (주택) 21년10월입주예정

 

 

주택A 현재 매매진행중..

주택A 매매가 아직 안되고있는상황.  주택C잔금일자는 다가오고...(10월)

알아보니 6개월내 매매조건의 주택담보대출상품이 있다는데...

은행권과보험권 어떤상품들이 있는지...제게 맞는 상품이 있는지 알고싶습니다.

대출금5억이내

==================== 답 변 ====================

안녕하세요
고객님의 경우 어떤 주택을 담보로 대출을 하는지, 
임대사업자가 있는지 등 여러 경우의 수가 있습니다

간단히 말씀드리면
첫째, 일반 가계자금대출의 경우
A 또는 B 주택을 담보로 ltv범위내 1억원한도로 대출이 가능할 수 있습니다
둘째, 임대사업자로서 B주택이 임대사업용 주택이라면
A주택을 6개울이내 매각하는 조건으로 C주택(분양권) 입주잔금대출을 신청 할 수 있습니다
셋째, 개인사업자(도소매 등) 이거나 사업자를 신규로 발급하여
A 또는 B 주택을 담보로 사업자대출을 이용할 수 있습니다
이경우 매각조건은 없습니다

이외에도 앞서 말씀드린대로 여러 경우의 수가 있기때문에
글로서 답변을 다 드리기가 힘듭니다
전화상담을 통해 여러 조건을 확인하고 적합한 상품을 추천드릴 수 있습니다
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