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이름 관리자 이메일 daechool-in@naver.com
작성일 2020-09-03 조회수 13202
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제목
전세있는 주택 후순위 사업자대출 상담사례 추천:101
아파트 후순위대출 문의를 주신 고객님의 사례입니다

고객님께서는 다주택 보유자로 사업자금을 위해 여러 은행, 보험사등에 확인을 했지만
선순위 세입자가 있어서 대출비율초과로 모두 부결이 난 상황이었습니다

저희는 여러 캐피탈,저축은행등 많은 금융기관 상품을 검토후
고객님께 몇가지 상품을 안내해드리고 검토해 보실것을 권유드렸습니다 
 
그런데 고객님께서는 한가지 마음에 걸리는 부분이 있다고 하셨는데
금융기관에서 세입자를 만나 보증금을 확인하고 대출에 대해 동의를 받는다는 것이었습니다
그래서 저희는 그 부분에 대해 취지와 절차를 상세히 설명드렸습니다

- 정확히 말하자면 세입자에게 동의를 받는 것이 아니라는 것입니다
  금융기관에서는 세입자를 보호하기 위해 소유자의 일방적인 주장을 받아들이지 않고
  세입자에게 보증금이 얼마인지 확인하고 
  그 보증금액 만큼 대출을 적게 해줌으로서 세입자의 보증금을 지키기 위함입니다

또한 한편으로는 세입자분이 협조해주지 않을 것에 대비해서
세입자 확인 없이 진행할 수 있는 상품도 설명드리고
금융기관과 협조하여 준비를 하고 있었습니다

고객님께서는 걱정을 한가득 안고 세입자분과 통화를 하셨는데
다행히 세입자분께서 금융기관의 취지를 잘 이해하고 협조해 주셔서
소유자이신 고객님이 원하시는 대출을 원할히 받을 수 있었습니다
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